Aux portes du Luxembourg et de la Belgique, Longwy mêle reconversion industrielle, commerce frontalier et logistique : autant de locaux dont la taxe foncière mérite vérification.
Le potentiel dépend de votre situation et de l'audit conduit par le cabinet partenaire.
Ancien bassin sidérurgique en pleine mutation, Longwy bénéficie de sa position frontalière et développe commerce, services et activités logistiques. Les locaux professionnels y sont nombreux et de natures variées.
Bâtiments reconvertis, surfaces commerciales, entrepôts : sur tous, la valeur locative cadastrale, déclarative, peut être surévaluée — et alourdir inutilement taxe foncière et CFE.
Commerce, atelier, bureau, site industriel ou établissement de santé : chaque type de local relève de règles d'évaluation précises, qu'un audit met à plat.
Selon votre activité : Stations-service · Stations de lavage · Garages · Showroom · Restaurant · Hôtel · Entrepôt · EHPAD
Vous transmettez votre avis de taxe foncière et/ou de CFE.
Si le potentiel est réel, on met en place le mandat et la convention d'audit.
Le cabinet partenaire analyse l'évaluation et monte le dossier.
La réclamation est portée auprès de l'administration. Vous récupérez le trop-payé.
Pas de dégrèvement, pas d'honoraires.
Un interlocuteur qui se déplace sur site.
On regarde les deux impôts.
Vos documents restent protégés.
Votre dernier avis d'imposition suffit pour estimer le potentiel. Réponse sous 48 heures, sans engagement.
Oui. Basé en Lorraine, je me déplace sur site en Meurthe-et-Moselle et dans les départements voisins. L'étude démarre simplement, à partir de votre avis d'imposition.
Souvent oui. La CFE est votre impôt, et la taxe foncière peut être à votre charge selon votre bail. Les deux reposent sur la même valeur locative, qui peut être surévaluée.
Une réclamation se présente en principe jusqu'au 31 décembre de l'année suivant la mise en recouvrement, avec en plus un possible rattrapage sur les années antérieures. C'est surtout l'économie sur les années à venir qui pèse.
La démarche fonctionne au résultat : les honoraires ne sont dus qu'en cas de dégrèvement obtenu, calculés sur l'économie réalisée. Pas de gain, aucun frais.
Un avis d'imposition suffit pour le vérifier. Sans engagement, sans avance de frais.
Demander mon diagnostic gratuit